BẢN MÔ TẢ CÔNG VIỆC

Chức danh công việc: GIÁM ĐỐC KHỐI QUẢN LÝ DỰ ÁN

Mã số công việc: 004/2022/MTCV/QLDA
Khối: Quản lý Dự án
Phòng:
Địa điểm làm việc: Văn phòng Công ty hoặc theo sự phân công của cấp trên
Chức danh cấp trên trực tiếp: Phó TGĐ Phụ trách / Ban Tổng Giám đốc
Cấp dưới trực tiếp: CBNV Khối Quản lý các Dự án
Cấp phối hợp: TGĐ các Công ty Thành viên, Giám đốc Khối, Ban/Phòng hệ thống Tập đoàn
Báo cáo vượt cấp hoặc thay thế: Tổng Giám đốc, Phó Chủ tịch / Chủ tịch HĐQT

---

I. CHỨC NĂNG

• Là người đứng đầu Khối Quản lý Dự án, chịu trách nhiệm toàn diện về tổ chức, quản lý và điều phối các hoạt động đầu tư xây dựng, quản lý triển khai dự án bất động sản, khu công nghiệp, thương mại, dịch vụ của Tập đoàn và các Công ty thành viên, từ giai đoạn chuẩn bị đầu tư đến bàn giao đưa vào vận hành.

• Đảm bảo việc triển khai hiệu quả các chiến lược phát triển dự án đã được Ban lãnh đạo Tập đoàn phê duyệt; giám sát tiến độ, chất lượng, an toàn và hiệu quả đầu tư của tất cả các dự án trong toàn hệ thống.

• Tham mưu cho HĐQT, Ban Tổng Giám đốc các chủ trương, giải pháp chiến lược liên quan đến đầu tư, phát triển dự án và kiểm soát rủi ro trong lĩnh vực đầu tư xây dựng.

---

II. NHIỆM VỤ

• Tổ chức, điều hành và giám sát hoạt động toàn bộ Khối Quản lý Dự án.

• Xây dựng và triển khai kế hoạch đầu tư phát triển dự án bất động sản, khu công nghiệp, nhà hàng – khách sạn… theo chiến lược Tập đoàn.

• Thẩm định, trình duyệt phương án thiết kế, kế hoạch tiến độ, dự toán tổng mức đầu tư, lựa chọn nhà thầu.

• Kiểm soát tiến độ, chất lượng, an toàn lao động và chi phí đầu tư trong toàn bộ quá trình triển khai các dự án.

• Phối hợp với các Khối chức năng, Ban Quản lý Dự án thành viên trong tổ chức đấu thầu, đàm phán, ký hợp đồng với nhà thầu xây dựng, MEP, tư vấn thiết kế, tư vấn giám sát.

• Chỉ đạo tổ chức nghiệm thu bàn giao các dự án đúng kế hoạch, tiêu chuẩn chất lượng và an toàn kỹ thuật.

• Tham mưu các phương án tối ưu hóa hiệu quả đầu tư, giảm thiểu rủi ro trong quá trình đầu tư và vận hành dự án.

• Xây dựng hệ thống quy trình quản lý dự án đồng bộ, bài bản áp dụng trong toàn Tập đoàn.

• Tuyển dụng, đào tạo và phát triển đội ngũ nhân sự trong Khối.

• Tham gia hoạch định chiến lược phát triển dự án trung và dài hạn của Tập đoàn.

• Thực hiện các nhiệm vụ khác do Ban Tổng Giám đốc phân công.

---

III. QUYỀN HẠN

• Đại diện Khối làm việc với nhà thầu, đối tác tư vấn, cơ quan quản lý nhà nước về các vấn đề triển khai dự án.

• Phê duyệt đề xuất, kế hoạch, báo cáo, hồ sơ thuộc phạm vi quản lý theo quy định phân quyền.

• Quyết định tuyển dụng, điều động, bố trí nhân sự từ cấp chuyên viên đến trưởng ban trong Khối.

• Đề xuất, kiến nghị trực tiếp với Ban TGĐ, HĐQT về các phương án giải quyết tồn đọng, phát sinh hoặc rủi ro liên quan đến triển khai dự án.

• Truy cập, khai thác thông tin dữ liệu về dự án, hợp đồng, chi phí, pháp lý phục vụ công tác điều hành.

• Đề xuất chính sách lương thưởng, phúc lợi cho CBNV Khối.

---

IV. TRÁCH NHIỆM

• Chịu trách nhiệm toàn diện trước Ban TGĐ, HĐQT về hiệu quả quản lý và triển khai các dự án.

• Đảm bảo tiến độ, chất lượng, chi phí, an toàn theo kế hoạch.

• Kiểm soát rủi ro kỹ thuật, pháp lý, tài chính, an toàn lao động tại công trường.

• Đảm bảo bảo mật tuyệt đối thông tin về đầu tư, thiết kế, hợp đồng, tài chính dự án.

• Đề xuất, cải tiến quy trình quản lý, ứng dụng công nghệ mới vào công tác quản lý.

---

V. CÁC MỐI QUAN HỆ TRONG CÔNG VIỆC

---

VI. ĐIỀU KIỆN LÀM VIỆC

(có thể thay đổi theo chính sách Công ty trong từng thời kỳ)

• Số ngày làm việc: 5,5 ngày/tuần (Thứ 2 – Thứ 6 và sáng Thứ 7)

• Thời gian làm việc: Theo quy định Công ty

• Địa điểm: Trụ sở Công ty và các KCN

• Trang bị: Máy vi tính, văn phòng phẩm

• Chế độ khác: Theo chính sách Công ty

---

VII. YÊU CẦU CẦN CÓ CHO VỊ TRÍ NÀY